Служба заботы о заказчиках
Построенные дома в Москве
Габариты 
Общая площадь 
Многие новоселы знают, что смогут получить право собственности на построенный коттедж только после оформления ряда документов, в том числе после подписания акта приема-передачи дома. С момента подписания бумаг вся ответственность за сохранность недвижимости переходит к законному хозяину. Однако это не означает, что выявленные строительные дефекты владелец коттеджа должен будет устранять собственными силами.
Ответственность строителей за качество работ
В Гражданском кодексе оговорена ответственность строительных подрядчиков за качество произведенных работ. В случае обнаружения каких-либо проблем хозяин коттеджа должен направить в адрес подрядчика обоснованную претензию с описанием обнаруженного дефекта. На объект выезжают специалисты, которые анализируют проблему и выясняют ее причины. Подрядчик не несет ответственности в случае, если причиной выявленного недостатка являются:
- Нормальный износ здания;
- Проблемы, появившиеся в связи с нарушением правил эксплуатации;
- Повреждения, являющиеся итогом самостоятельного ремонта, аварии или стихийного бедствия.
Гарантия менее 5 лет незаконна
Добросовестные компании, осуществляющие строительство коттеджей под ключ, уверенно берут ответственность за качество работы и четко выполняют гарантийные обязательства. Предельный срок выявления ненадлежащего качества строительства, определенный в Гражданском кодексе (п. п. 2, 4 статьи 724 ГК РФ), составляет 5 лет. Действие гарантии начинается в момент подписания документа, подтверждающего прием-передачу объекта. Некоторые подрядчики предлагают меньший гарантийный срок. Однако владелец коттеджа вправе выдвигать требования к застройщику в течение разрешенного законом 5-летнего срока. Отказ в приеме обоснованных претензий к качеству строительства в течение 5-летней эксплуатации дома будет противоречить законодательству РФ (ст. 724 и 756 ГК РФ). Главное для домовладельцев – знать свои права и поручать строительство надежным компаниям.
Компания Лайф Билдинг предоставляет комплексную гарантию на построенные объекты 5 лет.